Sandleitengasse - WG taugliche 3 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche82,45 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche82,45 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
1160 Wien - Sandleitengasse
vermietet wird eine 3 Zimmer Altbauwohnung (WG tauglich),
die Liegenschaft ist zur Zeit noch vermietet und ab dem 1. November 2026 verfügbar,
es sind vom Vorzimmer aus alle drei Zimmer zentral begehbar,
die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift),
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separate Einbauküche, Vorzimmer,
modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Mietdauer: 5 Jahre,
das Objekt liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk nahe des Kongress Parks. Die Wohnung bietet eine gute öffentliche Anbindung. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Straßenbahnlinien 2 und 10, die Bushaltestellen der Linie 46A und 46B, sowie der S-Bahn Station Hernals.
BMM: EUR 1.200,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-04-05
- Energiepass HWB: 194.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,91 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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