Sonnige 2 Zimmer-Balkonwohnung bei U3/Ottakring - AB MITTE JÄNNER 2027
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,22 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.01.2027
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer mit schöner Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Vorraum
- Abstellraum
ACHTUNG: Betriebskosten werden im Jänner 2027 angepasst!
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Brandmelder, Innen- bzw. Außenjalousien, ein Kellerabteil und bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon ist südseitig angelegt und blickt in die Eigengärten des Hauses, genug Sonne ist damit garantiert.
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 44 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt (Billa) und gleich gegenüber ein Biomarkt (Denn's) - Die Infrastruktur könnte nicht besser sein!
Besuchen Sie auch unsere Website: www.maklerpoint.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5.5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-08-10
- Energiepass HWB: 47.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-15
- Verfügbar ab: 15.01.2027
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,23 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden