Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse (04.01-14.03.27)
73 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 17:49 Uhr | willhaben-Code: 1316177092
€ 2.300€ 31,51/m²
Objektstandort
Menzelgasse, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 04.01.2027
- Befristung4.01-12.04.2027
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse11 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 2.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 1
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 1
Zusatzinformation: Kaution von 1500,-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,51Objektbeschreibung
Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse zur Zwischenmiete
Da mein Partner und ich für zwei Monate verreisen, vermieten wir in dieser Zeit unsere frisch renovierte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frisch renovierten Altbauhauses und bietet 73 m² inklusive Dachterrasse. Sie verbindet modernes, hochwertiges Design mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit komplett neuer Einbauküche, einen kleinen Abstellraum, ein hochwertiges Kingsize-Bett (180 × 200 cm) und elektrische Jalousien. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe.
Das absolute Highlight ist unsere großzügige Dachterrasse mit gemütlicher Lounge, Esstisch und Pergola, perfekt zum Entspannen und Genießen. ️
Die Lage ist super zentral: Der Brunnenmarkt, Supermärkte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kleine Info: Da uns hochwertiges Design und die Kombination aus Stil und Gemütlichkeit besonders wichtig sind, gestalten wir unser Wohnzimmer aktuell noch etwas um. Bis zu unserer Abreise wird es daher noch ein paar schöne Veränderungen geben und noch gemütlicher werden.
Wir freuen uns, unser liebevoll eingerichtetes Zuhause für diese Zeit in gute Hände zu geben.
Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne jederzeit!
Da mein Partner und ich für zwei Monate verreisen, vermieten wir in dieser Zeit unsere frisch renovierte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines frisch renovierten Altbauhauses und bietet 73 m² inklusive Dachterrasse. Sie verbindet modernes, hochwertiges Design mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit komplett neuer Einbauküche, einen kleinen Abstellraum, ein hochwertiges Kingsize-Bett (180 × 200 cm) und elektrische Jalousien. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe.
Das absolute Highlight ist unsere großzügige Dachterrasse mit gemütlicher Lounge, Esstisch und Pergola, perfekt zum Entspannen und Genießen. ️
Die Lage ist super zentral: Der Brunnenmarkt, Supermärkte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kleine Info: Da uns hochwertiges Design und die Kombination aus Stil und Gemütlichkeit besonders wichtig sind, gestalten wir unser Wohnzimmer aktuell noch etwas um. Bis zu unserer Abreise wird es daher noch ein paar schöne Veränderungen geben und noch gemütlicher werden.
Wir freuen uns, unser liebevoll eingerichtetes Zuhause für diese Zeit in gute Hände zu geben.
Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne jederzeit!
Lage
Top-Lage im Herzen von Wien
Die Wohnung befindet sich direkt an der Thaliastraße, in einem lebendigen und beliebten Viertel unmittelbar angrenzend an den 8. Bezirk.
Zahlreiche Supermärkte, gemütliche Kaffeehäuser, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist der hippe Brunnenmarkt mit dem angrenzenden Yppenplatz, der mit seinem täglichen Markttreiben, trendigen Cafés und einer tollen Atmosphäre begeistert.
Auch die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar: Ein schöner Spaziergang durch den charmanten 8. Bezirk führt direkt zum Rathaus, Parlament und zur Ringstraße. Die U6-Station Thaliastraße ist nur etwa eine Gehminute entfernt.
Hier genießt man das echte Wiener Stadtleben, mit allem, was man braucht, direkt ums Eck.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Thaliastraße, in einem lebendigen und beliebten Viertel unmittelbar angrenzend an den 8. Bezirk.
Zahlreiche Supermärkte, gemütliche Kaffeehäuser, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders schön ist der hippe Brunnenmarkt mit dem angrenzenden Yppenplatz, der mit seinem täglichen Markttreiben, trendigen Cafés und einer tollen Atmosphäre begeistert.
Auch die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar: Ein schöner Spaziergang durch den charmanten 8. Bezirk führt direkt zum Rathaus, Parlament und zur Ringstraße. Die U6-Station Thaliastraße ist nur etwa eine Gehminute entfernt.
Hier genießt man das echte Wiener Stadtleben, mit allem, was man braucht, direkt ums Eck.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1316177092 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 17:49 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.