Studio mit Küche und Bad als Atelier, Büro, Lager, Studio

ES HANDELT SICH HIER UM KEINE WOHNUNG FÜR WOHNZWECKE, SONDERN AUSSCHLIESSLICH UM EINE GEWERBLICHE, PROVISIONSPFLICHTE NUTZUNG STUDIO, LAGER, ATELIER BÜRO!!

Dieses gepflegte Apartment in der Wilheminenstraße 1160 Wien bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Atelier, Lager oder Studio. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 30 m² auf der dritten Etage eines charmanten Gebäudes präsentiert sich der Raum hell und einladend. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die zentrale Lage in einem lebendigen Stadtteil von Wien eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Fläche für Ihr Unternehmen zu mieten und profitieren Sie von der urbanen Atmosphäre und der nahen Infrastruktur.

Das Objekt kann voll möbliert übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Wohnung nicht möglich ist. Das Objekt wird ausschliesslich zur privaten Nutzung als Atelier, Studio, Lager oder Büro vermietet.

Die Lage in der Wilheminenstraße 1160 in Wien bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile gewährleisten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die gepflegte Umgebung und die ruhige Lage im dritten Stock des Gebäudes sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Konzentration fördert.