(reserviert) Top Wohnung mit Balkon / ruhige aber helle Hoflage

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in einem Neubau (Baujahr 2021) welcher sich im Herzen des 16. Bezirks, Nähe Yppenplatz befindet, und durch eine effiziente Raumaufteilung sowie den zugehörigen Balkon der Richtung Innenhof situiert ist, besticht. Die Wohnung wird frisch renoviert vergeben und würde sich sehr gut für ein Pärchen eignen. Die kleine Wohnanlage besteht aus gesamt 39 Wohnungen und ist mit diversen Service Flächen (Fahrradraum, Kinderwagen Abstellraum, Waschküche) ausgestattet.

AUFTEILUNG:

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine zentrale Wohnküche sowie entsprechende Nebenräume (WC und Bad). Sie ist nach Westen orientiert. Durch die hohe Stockwerkslage bekommt der gut nutzbare, annähernd quadratische Balkon von 3 Seiten Sonne.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist mit Eichenparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über Jalousien. Die Küche (Ausstattung: Herd, Backrohr, Ablufthaube, Geschirrspüler, Kühl /Gefrierkombination) stellt das Zentrum der Wohnung dar. Das Haus weist einen energetisch guten HWB Wert von 26,54 kWh/m2 was sich insbesondere in diesen Zeiten sehr positiv auf die Gasrechnung auswirken dürfte. Der Eingang ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Ein Fahrradraum, Kinderwagen Abstellraum und Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Errichter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.