U3/ S45/ Klinik Ottakring: Helle, ruhige Wohnung inkl. Loggia

Zur Vermietung gelangt eine top gepflegte und gut geschnittene sowie optional möblierte Wohnung in attraktiver Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.

Highlights:
• Ruhige grüne Innenhoflage – kein Straßenlärm
• Helle Räume durch gute Ausrichtung und Fensterfront
• Loggia als zusätzlicher Freiraum
• Gepflegtes Haus mit Lift
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Nichtraucherwohnung + tierfreie Wohnung
• Fahrradkeller

Raumaufteilung:
• Vorzimmer (optional mit Kommode, Kleiderhaken)
• Wohnbereich/Schlafbereich (optional mit Bett 140cm und neuer Matratze, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Sessel, Fauteuil mit Hocker)
• Bad mit Badewanne und Duschvorhang, Waschbecken & WC (inkl. Spiegelschrank)
• Küche (inkl. hochwertigen Geschirrspüler, Tisch mit 2 Sesseln)
• Abstellraum (inkl. Waschmaschine & Regal)
• Loggia mit Blick in einen großen begrünten & ruhigen Innenhof

Preise/Kosten inkl. Steuer:
• Miete: 892 EUR
• Betriebskosten: 83,44 EUR
• Heizkosten: verbrauchsabhängig
• Warmwasser: verbrauchsabhängig
• Strom: verbrauchsabhängig

Besichtigungen werden individuell vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur:
• In 2 Minuten zu Fuß zu den Öffis U3 | S45 | 48A | 46A | 46B | 10
• In 5 Minuten zu Fuß zum KH Ottakring/Wilhelminenspital
• In 5 Minuten zu Fuß zu den Geschäften wie Hofer, Billa, Billa Plus, Apotheke, Post, Fleischerei
• Parkmöglichkeit: Park & Ride Ottakring, Anrainerparken via Parkickerl
• Fahrrad: sehr angenehme Anbindung in die Stadt über die Schmelz, Hasnerstraße (Fahrradkeller)