Unbefristet: Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1131052759
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€ 961,30€ 12,27/m²
€ 961,30 Gesamtbelastung
€ 4.325 Kaution

EDEX Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktStephan Rick, BSc

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    78,37 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285,27
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Mehrwertsteuer€ 87,53
Gesamtbelastung€ 961,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 873,77
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.325
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,27

Objektbeschreibung

Highlights


  • Sehr gute Infrastruktur
  • Helle Wohnung
  • Unbefristet

Objektbeschreibung


Diese helle ca. 78,37 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift eines gepflegten Hauses in der Hasnerstraße nahe der Thaliastraße und Brunnengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ausgestattet mit Spüle und Herd und ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet und die Wohnräume mit Parkett.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein unbefristeter Vertrag abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift.


Öffentliche Verkehrsmittel


Straßenbahn 46


Bus 48A


S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)


U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Brunnengasse

Region: Brunnengasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 114 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 873,77 Eur
  • Kaution: 4325

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,43
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EDEX Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marc-Aurel-Straße 6/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktStephan Rick, BSc
Referenz ID28202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1131052759 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:21 Uhr

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