**Traumhafte Wohnung in der Dornbacherstraße 43**

43
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 859767813
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€ 850€ 19,77/m²
€ 2.500 Kaution

Rudolf
User:in seit 03/2019
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Privatperson

Objektstandort

Dornbacherstrasse 43, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,77

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals). Die Wohnung ist ab 1. September 2026 verfügbar und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnbereich und kann aufgrund der unmöblierten Vermietung ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Küche ist bereits vorhanden, die restliche Wohnung wird ohne Möbel übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in der Dornbacher Straße im 17. Bezirk (Hernals) und verbindet Natur und Stadtleben ideal miteinander. Die nahegelegenen Wiener Weinberge, der Wienerwald sowie die Erholungsgebiete rund um Dornbach und Neuwaldegg laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie direkt Richtung Alser Straße und Schottentor, zusätzlich stehen mehrere Busverbindungen in der Umgebung zur Verfügung.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem schnell in der Innenstadt sein möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rudolf
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willhaben-Code: 859767813 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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