1170 Wien: MARIENGASSE/ nähe Clemens-Hofbauer-Park: generalsanierte 2-Zimmer-ALTBAUTRAUMWOHNUNG mit großem Eigengarten und Terrasse, ca, ca. 46 m2, UNBEFRISTET zu vermieten

ACHTUNG! GARTENLIEBHABER!

Klassische, sehr charmante und liebliche 2-Zimmer-Altbautraumwohnung mit großem Eigengarten und eigener Terrasse in Toplage des 17. Bezirkes, in der MARIENGASSE, im ERDGESCHOSS unbefristet zu vermieten

Besonderheiten:

• liebevoll und hochwertig sanierte 2-Zimmer-ALTBAU-TRAUMWOHNUNG für den anspruchsvollen Altbauliebhaber!
• großer Eigengarten mit Sonnenterrase (denn der Sommer ist noch da...)
• moderne Einbauküche mit allen Geräten
• perfekte GARTEN-RUHELAGE ohne direkte Nachbarn (Viel Ruhe für Sie...)
• Ein trockener, sauberer, heller, zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum (ca. 20 m2) kann im selben Haus um EURO 162.-/mtl. brutto im Erdgeschoss angemietet werden!

WICHTIG:

Wir wollen mit unserem einmaligen Wohnungsangebot überzeugte Gartenfreunde ansprechen, die auch die Zuneigung und Hingabe für die Gartenpflege mitbringen!!!

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer mit herrlichem Gartenblick
• Vorraum
• Bad (eigener Raum)
• WC (eigener Raum)
• eigenes Kellerabteil

Ausstattung:

• In den beiden Wohnräumen sind Parkett/Fliesen verlegt
• Das Badezimmer mit Komfortbadewanne und Spiegelschrank, sowie das WC sind geschmackvoll und zeitlos verfliest
• Die Küche (eigener Bereich mit Fenster in den Garten...) verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen Geräten und viel Stauraum
• Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser
• Hausgegensprechanlage
• moderne Kunststoff-Fenstter

MIETBEDINGUNGEN

• unbefristete Hauptmiete, EURR 2.500.- Kaution
• keine Provision

INFRASTRUKTUR/LAGE:

• Könnte definitiv besser nicht sein!
• Ganz nahe zur Einkaufsmeile Hernalser Hauptstraße und unzähligen ÖFFI-Anbindungen gelegen.
• Sämtliche Nahversorger sind in kurzer Gehweite leicht erreichbar.
• Der wunderschöne/riesige Clemens-Hofbauer-Park befindet sich fast vor der Haustür!

Kontakt:

nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.

Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.

Wir bitten aufgrund der vielen Anfragen und wegen der aktuellen Urlaubszeit um ein wenig Geduld. Wir werden bemüht sein, möglichst alle Interessenten zeitnah zu erreichen.

Kontakt:

Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.

Hernalser Toplage: nahe Hernalser Hauptstraße/U-3, S45, 10A, viele, viele Einkaufstempel ganz in der Nähe