15570 Morgensonne!

52,76
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:37 Uhr | willhaben-Code: 1555260119
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€ 895,85€ 16,98/m²
€ 949,99 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


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KontaktIrma BORGER

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    52,76 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,41
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 46,69
Mehrwertsteuer€ 88,89
Gesamtbelastung€ 949,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 695
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,98

Objektbeschreibung

Morgensonne!

Zur Vermietung gelangt eine errichtete, stilvolle Wohnung in der Nähe des Elterleinplatz!

Die Wohnung mit Echtholzböden, verfliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster, verfliestes WC mit Handwaschbecken sowie komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank (mit Markengeräten ausgestattet)

Diese 52,76 m² große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock unterteilt sich in eine ca. 25 m² große Wohnküche ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrank oder Abstellraum, ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Eine Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zu der Wohnung gehört auch noch ein ca. 1,3 m² großes Kellerabteil.

Das Eingangsfoyer, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie der Müllraum und die Technikräume befinden sich im Erdgeschoß. Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Kleinkunst, Kabarett und eine hervorragende Verkehrsanbindung befinden sich fußläufig in der Nähe.



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 695,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 861,10 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 46,69 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,17 Eur
  • Kaution: Fixbetrag
  • Kaution: 3500

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,92
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktIrma BORGER
Referenz ID215/15570
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willhaben-Code: 1555260119 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:37 Uhr

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