2 Zimmerwohnung in 1170 Wien Provisionsfrei privat - WG tauglich
56 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:39 Uhr | willhaben-Code: 954941759
€ 1.100€ 19,64/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Geblergasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,64Objektbeschreibung
- ca. 56 m²
- 2 Zimmer
- Küche mit Essplatzmöglichkeit
- Abstellraum
- WC und Bad getrennt
- Neubau, barrierefrei, verkehrsgünstig
- zentral zwischen zukünftiger U5 / AKH / Brunnenmarkt / 8. Sowie 9. Bezirk
- Vorzimmer
- 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca 15m² siehe Plan)
- Blick in den ruhigen grünen Innenhof
- Küche mit Fenster und Essplatz
- Bad mit Waschtisch und Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Barrierefrei (2. Stock mit Lift)
- bei Bedarf ist eine Garage im Haus anmietbar
Ausstattung:
- EINBAUKÜCHE (Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler)
- BAD, Dusche und Waschtisch
- WC
- Parkettboden, frisch renoviert, Kunststoffisolierglasfenster
- zusätzlicher Panzerriegel an der Wohnungstür
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Lage:
- 1170 - zentral
- Zukünftige U5
- AKH 10 min zu Fuß
- Brunnenmarkt, Elterleinplatz
- 8. Sowie 9. Bezirk
- 15min ins Grüne mit den Öffis (43,44,2,U6) – Dornbach, Neuwaldegg
- 10 min zur Hauptuni - mit den Öffis (43,44,2,U6)
- 10 min in die City - mit den Öffis (43,44,2,U6)
- alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Sonstiges
Kosten:
- Miete (incl. Steuer und BK) excl. Strom, Internet u.s.w.
- Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Mietenden verrechnet (ca 100 euro)
- Befristung: 5 Jahre
- Provision: keine
- Kaution: 3000,- €
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 954941759 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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