Charmante Studentenwohnung Nähe Kongressbad
40,50 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1868555844
€ 695€ 17,16/m²
€ 695 Gesamtbelastung€ 2.085 Kaution
Objektstandort
Ferchergasse 16, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40,50 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche40,50 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 89,11
Gesamtbelastung€ 695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 542,71
Kaution: € 2.085
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,16Objektbeschreibung
Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in der Ferchergasse in 1170 Wien. Die Wohnung begeistert mit wunderschönem Fischgrätparkett, hohen Decken, einer modernen Küche sowie einem stilvollen Badezimmer. Das ruhige, hofseitige Kabinett eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Lernbereich. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist perfekt für Studierende geeignet. Öffi-Anbindung in Gehdistanz!
Lage
Durch die verkehrsgünstige Lage können Sie einerseits die Vielfalt der Stadt, andererseits die Ruhe des nahegelegenen Wiener Waldes genießen.
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind es 5 Stationen bis zur U6 Alser Straße.
Autobuslinien 42B und 44B
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 1.66 km
Realschule 2.18 km
Gymnasium 1.68 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.08 km
Gaststätten 0.19 km
Verkehr
Flughafen 31.29 km
Fernbahnhof 0.33 km
Autobahn 7.46 km
Bus 0.17 km
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind es 5 Stationen bis zur U6 Alser Straße.
Autobuslinien 42B und 44B
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 1.66 km
Realschule 2.18 km
Gymnasium 1.68 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.08 km
Gaststätten 0.19 km
Verkehr
Flughafen 31.29 km
Fernbahnhof 0.33 km
Autobahn 7.46 km
Bus 0.17 km
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist zur Straßenseite (Wohnzimmer) sowie zur ruhigen Innenhofseite (Kabinett) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
3 Jahre Mindestmietdauer.
Die Wohnung darf von nur 1 Personen angemietet und bewohnt werden. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit von ca. EUR 1.800,- oder ein Bürge bei Studierenden erforderlich.
3 Jahre Mindestmietdauer.
Die Wohnung darf von nur 1 Personen angemietet und bewohnt werden. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen aus einer Arbeit von ca. EUR 1.800,- oder ein Bürge bei Studierenden erforderlich.
Ausstattung
- 1 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Kochnische, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum.Ausstattung:- edler Fischgrät-Parkettboden in den Zimmern- alle weiteren Räume sind modern hell verfliest- Einbauküche inkl. Abwasch, E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Badezimmer inkl. Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- Isolierglasfenster- Gasetagenheizung (Therme in der Küche)- Altbau-Raumhöhe
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1904
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 542,71 Eur
- Kaltmiete: 596,98 Eur
- Nebenkosten: 89,11 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,70 Eur
- Kaution: 2085.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 178
HWB Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Theiser
Referenz ID15814281
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1868555844 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:20 Uhr
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