Charmante Wohnung mit großem Wohnraum in ruhiger Lage

51
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 21:21 Uhr | willhaben-Code: 856313293
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 861,17€ 16,89/m²
€ 861,17 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Fam Cselko
User:in seit 10/2010
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Privatperson

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 760
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 101,17
Gesamtbelastung€ 861,17
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,89

Objektbeschreibung

Die 50 m² große Wohnung besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohnraum mit integriertem Schlafbereich. Die Böden sowie die Küche wurden erneuert und befinden sich in gutem Zustand. Das Badezimmer ist älter, aber funktional. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Besonders praktisch ist die begehbare Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Auch die Küche und das Vorzimmer bieten ausreichend Platz.

Ebenerdig sind ein geräumiges Kellerabteil, die Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwageneinstellraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage. Ein Erholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Straßenbahnstation Linie 43  Neuwaldegg in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist über einen relativ steilen Zufahrtsweg (ca. 70 Meter Länge) zu erreichen; dies sollten insbesondere Personen mit eingeschränkter Mobilität berücksichtigen.
Auf Wunsch kann ein Garagenplatz im Untergeschoss des Hauses um 70,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage nächst dem Wienerwald. Gleichzeitig ist die Innenstadt (Schottentor) öffentlich in knapp 30 Minuten zu erreichen.

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Fam Cselko
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willhaben-Code: 856313293 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 21:21 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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