Eine ganze Etage im Haus mieten! Ideal als WG oder für eine Familie!

135 m²
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 1672255105
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€ 1.670,63€ 12,38/m²
€ 1.670,63 Gesamtbelastung

Lind Immobilien
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KontaktIrene Lindenberger

Objektstandort

Hernalser Hauptstraße 82, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    13-15
  • Verfügbar
    November 2026
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 371,25
Mehrwertsteuer€ 151,88
Gesamtbelastung€ 1.670,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.518,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,38

Objektbeschreibung

In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Wohnung mit 135m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet.


Miete inkl. BK derzeit EUR 1.670,63


Infrastruktur: 
Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. 


Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Hernalser Hauptstraße ist bekannt für die vielen Geschäfte und Lokale. Das Einkaufszentrum Hernals finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Für Naturverbundene biete der Ortliebpark, welcher sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, eine abwechslungsreiche Möglichkeit um seine Freizeit zu nutzen. Der Pezzlpark bietet eine Alternative und der Kongresspark ist leicht zu erreichen und bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten.

Region: Hernalser Haupstraße

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 13-15
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 160.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: November 2026
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1518,75 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 160,7
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktIrene Lindenberger
Referenz ID1760/1451
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willhaben-Code: 1672255105 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:42 Uhr

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