Erstbezug 1 Zimmerwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia6,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick
• 37 m² Wohnfläche
• Helle West-Ausrichtung
• Sonniger Wohnraum
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit WC
• Tischler Einbauschränke
• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Perfekte Anbindung an Uni Wien, MedUni Wien & BOKU
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Hernalser Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 9, und 43 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt
Sonstiges
Die Bruttogesamtmiete inkludiert die Betriebskosten. Zusätzlich fallen Kosten für Strom an.
Kaution 3 BM
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine entsprechend hochwertige Ausführung gelegt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fischgrätparkett ausgestattet. Das gesamte Badezimmer sowie die verwendeten Fliesen stammen von der Fliesentenne.
Die Küche ist eine maßgefertigte Einbauküche vom Tischler. Auch die Einbaukästen wurden individuell angefertigt und sind hochwertig ausgeführt. Die gesamte Elektrik ist neu.
Insgesamt wurde die Wohnung mit erheblichem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und eingerichtet. Da ich sie als Abstellraum für meine Hauptwohnung nutze, wurde sie bisher nicht vermietet. Aufgrund des Umzugs wird sie nun vermietet.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.