ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Grünblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche78,67 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse14,33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem neu errichteten, modernen Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten gelangt diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes, privates Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, absolut ruhig gelegene Terrasse mit wunderschönem Blick in die grünen Gärten!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich mit integrierter, gut ausgestatteter Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die ca. 14 m² große hofseitige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein großzügiges Duschbad, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige, begrünte Allgemeingarten, der den Bewohnern des Hauses zusätzlich zur Verfügung steht und das angenehme Wohnambiente perfekt ergänzt.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre schätzen!
Im Neubauprojekt stehen insgesamt 9 attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 98 m² zur Vermietung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im 17. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, hofseitige Ausrichtung der Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießt man eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.
Region: Hernalser Hauptstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <250m
Klinik <1075m
Krankenhaus <625m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m
Universität <1875m
Höhere Schule <1850m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <475m
Verkehr
U-Bahn <575m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4350m
Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <625m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 14,33 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Gartenwohnung
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1635,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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