Erstbezug | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1170 Wien
41 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:42 Uhr | willhaben-Code: 1433221847
€ 1.160€ 28,29/m²
€ 2.320 Kaution
Objektstandort
Weißgasse 26, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia4,14 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.160
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.320
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,29Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in der Weißgasse 26, 1170 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Nutzfläche von 41,04 m² sowie eine Loggia mit 4,14 m².
Da es sich um einen Erstbezug handelt, wurde die Wohnung bisher noch nicht bewohnt. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die sehr gute Infrastruktur machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie eine Loggia.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einen Kinderwagenabstellraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor und in die Wiener Innenstadt.
Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Strom und Heizung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen.
Kaution: € 2.400,- (2 Bruttomonatsmieten)
Befristung: 5 Jahre
Provisionsfrei
Die Vermietung erfolgt direkt durch eine Gesellschaft.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Nutzfläche von 41,04 m² sowie eine Loggia mit 4,14 m².
Da es sich um einen Erstbezug handelt, wurde die Wohnung bisher noch nicht bewohnt. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die sehr gute Infrastruktur machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie eine Loggia.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einen Kinderwagenabstellraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor und in die Wiener Innenstadt.
Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Strom und Heizung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen.
Kaution: € 2.400,- (2 Bruttomonatsmieten)
Befristung: 5 Jahre
Provisionsfrei
Die Vermietung erfolgt direkt durch eine Gesellschaft.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1433221847 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:42 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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