Erstbezug nach Komplettsanierung - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Ruhelage zum Innenhof

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock welche sich gerade in Fertigstellung befindet überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage
Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof – perfekt für alle, die es trotz Stadtlage entspannt mögen.

Die Räume im Überblick:
Offene Wohnküche mit nagelneuer Küche
gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank
Flexibler dritter Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (Waschtisch & Spiegelschrank werden noch montiert)
separates WC
Eigenes Kellerabteil

Verfügbar: nach Vereinbarung (idealerweise ab 1.10.2026)
Kaution: € 4.900,–

Die Wohnung liegt in der Geblergasse im Herzen von Hernals – ruhig, grün und trotzdem gut an die Innenstadt angebunden. Perfekt für Paare, die es zu zweit gemütlich, aber nicht abgeschieden mögen. Der Straßenabschnitt wurde vor Kurzem in eine Fahrradstraße umgebaut, was für weniger Verkehr und ein entspanntes Wohngefühl sorgt.
Für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermärkte, Trafik, Bäckereien und Apotheke sind fußläufig direkt in der Umgebung erreichbar.
Der Elterleinplatz mit den Straßenbahnlinien 9 und 43 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt euch direkt ins Zentrum. Die U6-Station Alser Straße ist etwas weiter, aber noch gut erreichbar – von dort geht’s schnell zur Mariahilfer Straße oder ins Stadtzentrum für einen Abend zu zweit.
Die Hernalser Hauptstraße mit Cafés, Lokalen und Wochenmarkt lädt zum Bummeln ein, und der Lorenz-Bayer-Park sowie der Huberpark sorgen für romantische Spaziergänge in der Nähe. Auch die Ottakringer Brauerei mit ihrem Veranstaltungsprogramm ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für gemeinsame Konzert- oder Event-Abende.
Eine der charmantesten Adressen im 17. Bezirk – ruhig, grün und trotzdem mittendrin im Leben.