Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette mit zwei Terrassen, Klimaanlage und hochwertigem Wohnambiente

Exklusive 4-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse, Klimaanlage & Fußbodenheizung – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Auf rund 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Offenheit und Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung sowohl Komfort als auch Privatsphäre garantiert.

Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse auf der oberen Ebene, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene und separat begehbare Schlafzimmer, ein elegantes Wohnzimmer sowie ein separates Office, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzen lässt. Auf der oberen Ebene befindet sich zudem eine stilvolle Galerie, die zusätzlichen Raum bietet und flexibel als Arbeits-, Lounge- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Backofen und bietet somit höchsten Komfort im Alltag. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere für mehrere Personen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme garantiert. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Durch die Maisonette-Bauweise, die Dachterrasse sowie die hochwertige Ausstattung bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen auf hohem Niveau.

Die Frauenfelderstraße , 1170 Wien liegt im Bezirk Hernals und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien:

Straßenbahn 43 (Richtung Schottentor / Neuwaldegg) – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
Bus 10A und 44A – gute Querverbindungen durch die Bezirke

Die nächste größere Umsteigemöglichkeit ist die Station Elterleinplatz, von dort erreicht man weitere Linien. Insgesamt ist die Lage verkehrstechnisch günstig, besonders für Fahrten in die Innenstadt.