Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Kühlung - Nähe Yppenmarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarMai 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon7,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahren befristet. Eine Verlängerung ist generell möglich
Wohnküche - EWE Einbauküche mit Siemens Geräten - Parkettboden
Schlafzimmer - Parkettboden
Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler - Feinsteinzeugfliesen
WC mit Waschbecken - Feinsteinzeugfliesen
Vorraum - Parkett
Topausstattung
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- Beheizung und Kühlung durch umweltfreundliche Luftwärmepumpen
- Außenbeschattung
- Handtuchtrockenhalter im Badezimmer
- Sicherheitstüre
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
Beleuchtungskörper in allen Räumen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ebenso ist eine perfekte Nahversorgung (SPAR, PENNY, HOFER, BIPA, APOTHEKE etc.) gegeben.
Region: Yppenmarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7.5 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Energiepass gültig bis: 2029-05-13
- Energiepass HWB: 26.82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mai 2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 991,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 32,91 Eur
- Kaution: 3.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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