gepflegte Terrassenwohnung in Hofruhelage
42 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 22:42 Uhr | willhaben-Code: 1591343260
€ 930€ 22,14/m²
€ 2.790€ Kaution
Objektstandort
Hernalser Hauptstrasse 62, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungvorerst auf 3 Jahre, eine Verlängerung ist nach Absprache möglich
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Garten16,5 m²
- Terrasse8,14 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 930
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130,30
Kaution: € 2.790€
Zusatzinformation: die Miete ist inklusive Betriebskosten für Heizung und Strom, je nach Verbrauch ca 125€/ Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,14Objektbeschreibung
freundliche 42 m2 große 2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage
makelloser Zustand
perfekte Raumaufteilung
Echtholzparkett
offene Wohnküche mit allen Geräten
komplett eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Waschmaschine
separate Toilette
maßangefertigtes Hochbett
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme-Abrechnung über Wärmemengenzähler
Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
große Terrasse mit zusätzlicher Grünfläche (insgesamt 25 m2)
verschließbares Kellerabteil
verschließbarer Fahrradraum
makelloser Zustand
perfekte Raumaufteilung
Echtholzparkett
offene Wohnküche mit allen Geräten
komplett eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Waschmaschine
separate Toilette
maßangefertigtes Hochbett
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme-Abrechnung über Wärmemengenzähler
Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
große Terrasse mit zusätzlicher Grünfläche (insgesamt 25 m2)
verschließbares Kellerabteil
verschließbarer Fahrradraum
Lage
Top Lage im 17.Bezirk
250m zum Elterleinplatz und zur demnächst fertiggestellten U5
derzeit fährt dort die Straßenbahnlinie 43 in 7 Stationen direkt zum Schottentor( Universität, Innenstadt)
sowie die Linie 9 zum Westbahnhof
die U6(Station Alserstrasse) ist 600m entfernt
in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte,Ärzteund Restaurants
das AKH ist 1300m entfernt
250m zum Elterleinplatz und zur demnächst fertiggestellten U5
derzeit fährt dort die Straßenbahnlinie 43 in 7 Stationen direkt zum Schottentor( Universität, Innenstadt)
sowie die Linie 9 zum Westbahnhof
die U6(Station Alserstrasse) ist 600m entfernt
in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte,Ärzteund Restaurants
das AKH ist 1300m entfernt
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1591343260 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 22:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.