(vermietet) Helle 3 Zimmer Wohnung
61 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.07.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1886948227
Vermietet€ 17,02/m²
€ 1.038 Gesamtbelastung3MM Kaution
Objektstandort
Blumengasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 813
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225
Gesamtbelastung€ 1.038
Kaution: 3MM
Zusatzinformation: Betriebskosten (Akonto), Abrechnung nach effektiven Verbrauch.<br>Betriebskosten ohne Strom!<br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,02Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage zur Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche und zwei separaten Zimmern.
Keine Einbauküche!
Highlights:
- 60,59 m2
- Bad mit Badewann + Nische für Waschmaschine (inkl. Anschluss), WC separat
- Lift
- eigenes Kellerabteil (ca. 5m2)
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- sehr ruhig, man hört kaum Fahrzzeuglärm
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche und zwei separaten Zimmern.
Keine Einbauküche!
Highlights:
- 60,59 m2
- Bad mit Badewann + Nische für Waschmaschine (inkl. Anschluss), WC separat
- Lift
- eigenes Kellerabteil (ca. 5m2)
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- sehr ruhig, man hört kaum Fahrzzeuglärm
Lage
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Straßenbahnlinie 9 befindet sich praktisch ums Eck. Die Linien 42 und 43 sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch die U6-Stationen Alser Straße und Michelbeuern-AKH sind bequem zu Fuß ode per Straßenbahn erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,68
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1886948227 | Zuletzt geändert: 19.07.2026, 14:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.