Dachgeschosswohnung im 17.Bezirk

48,49
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 14:02 Uhr | willhaben-Code: 2123658895
Bild 1 von 22 - Bild
Bild 2 von 22 - Bild
Bild 3 von 22 - Bild
Bild 4 von 22 - Bild
Bild 5 von 22 - Bild
Bild 6 von 22 - Bild
Bild 7 von 22 - Bild
Bild 8 von 22 - Bild
Bild 9 von 22 - Bild
Bild 10 von 22 - Bild
Bild 11 von 22 - Bild
Bild 12 von 22 - Bild
Bild 13 von 22 - Bild
Bild 14 von 22 - Bild
Bild 15 von 22 - Bild
Bild 16 von 22 - Bild
Bild 17 von 22 - Bild
Bild 18 von 22 - Bild
Bild 19 von 22 - Bild
Bild 20 von 22 - Bild
Bild 21 von 22 - Bild
Bild 22 von 22 - Bild
€ 890Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 890 Gesamtbelastung

GK Immo
GK Immo

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter5
KontaktGerald Kopecny

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    48,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    48,49 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 890
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 810
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

ACHTUNG !!!


Anfragen ausschließlich per E-Mail !


Antwort auf Anfragen nur bei KOMPLETTER Angabe der jeweiligen Punkte:


  1. Vorname
  2. Nachname
  3. Melde Adresse
  4. Telefonnummer
  5. E-Mail-Adresse

Die monatlichen Kosten von EUR 890,- beinhalten die Gesamtmiete inkl. Ust und EUR10 für die Versicherung der Wohnung.


Die jeweiligen Kosten für Strom und Gas werden je nach Verbrauch direkt vom Mieter an den Energielieferanten bezahlt.


Bei Mietvertrags Unterzeichnung ist die Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu erlegen. Beschäftigungsnachweis und Gehalts- bzw. Lohnzettel (-nachweise) sind dem Eigentümer vorzulegen.


 


Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss 


  • 48,49 m² Wohnungsfläche
  • 2 Zimmer plus NR
  • Vorraum plus Abstellraum
  • Bad mit Fenster !
  • getrenntes WC
  • freundlich & hell
  • neuwertige Küche
  • Außen-Jalousien/Rollos 
  • Kellerabteil
  • Lift

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Rosensteingasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-09-21
  • Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1902
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 810 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GK Immo
GK Immo

Unternehmen


Adresse
Kirchengasse 262752 Wöllersdorf
KontaktGerald Kopecny
Referenz ID225
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2123658895 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 14:02 Uhr

! Anzeige melden