Idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Anbindung in 1170 Wien

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Hernalser Hauptstraße.

Highlights:
* ca. 37,09 m² Wohnfläche
* ca. 1,75 m² Balkon in ruhiger Hoflage (Urlaubsfeeling), toller Ausblick ins Grüne über die Dächer
* angenehme Raumaufteilung
* zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
* ruhiges Wohngefühl trotz urbaner Umgebung

Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, neuwertige Einbauküche in modernem Design in Hochglanz weiß und grau/beiger Abreitsplatte. Ausgestattet mit Kühlschrank (inkl. kleinem Gefrierschrank), Backofen- & Cerankochfeld, Dunstabzug sowie einen Geschirrspüler.

Für absolute Spa-Momente befindet sich im Badezimmer eine Badewanne.

Das Gebäude ist Wärmegedämmt und Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2 Scheiben Isoliergläser). Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren (Heizkörper) mit Thermostatvendilen für die Temparaturregelung (Raumweise).

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnung mit hoher Lebensqualität suchen.

Das Stadtzentrum, AKH, sowie Schottentor sind in kurzer Zeit erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Nähe, wodurch viele Teile Wiens unkompliziert erreichbar sind (Straßenbahnen: 9er, 43er, 42er, 2er)

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
* Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Paket Abholstation
* Unzählige Cafés, Restaurants und Bäckereien
* Apotheken und Drogerien
* Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.