Lichtdurchflutete Wohnung am Heuberg im 17. Bezirk Wien

70
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:52 Uhr | willhaben-Code: 1705902368
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€ 1.100€ 15,71/m²

Mitzi Richard
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

Rudolf-Bärenhart-Gasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71

Objektbeschreibung

Geräumige lichtdurchflutete Wohnung am Heuberg im 17. Bezirk ab 15. September 2026 zu vermieten:

  • 70 qm, 3. Stock ohne Lift
  • 1 großes Wohnzimmer (~24 qm) mit Zugang zum Balkon
  • 1 geräumige Küche (~13 qm) mit ausreichend Platz für einen Esstisch
  • 2 getrennt begehbare Zimmer (je ~13 qm)
  • 1 Badezimmer (~4,5qm) mit WC und Badewanne
  • 1 Vorraum (~2,5qm)
  • 1 Balkon (~8 qm) mit Blick über Wien und Wienerwald
  • 1 eingebaute Klimaanlage
  • 1 Holzofen zusätzlich zur Gasetagenheizung im Wohnzimmer
  • 1 Kellerabteil
  • Gratis parken auf der Privatstraße

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Bärenhart-Gasse, einer sehr ruhigen Sackgasse, in einer schönen grünen Wohngegend am Heuberg im 17. Bezirk.

Sonstiges

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, da Eigenbedarf von Seiten der Eigentümerin besteht.

Mein Partner und ich mieten die Wohnung derzeit, kümmern uns um die Besichtigungstermine und geben die Information an die Eigentümerin weiter, welche die Entscheidung über die Vermietung trifft. Wir beantworten nur jene Anfragen mit ausgefülltem Mietprofil und aussagekräftigen Informationen zur Person. Bitte keine doppelten Anfragen senden, wir melden uns mit einem Besichtigungstermin, sollte es zu einem kommen. Bitte um Verständnis, sollte es ein wenig dauern, wir versuchen alle Anfragen so schnell wie möglich zu beantworten.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mitzi Richard
User:in seit 10/2013

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willhaben-Code: 1705902368 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.