Möblierte Single Wohnung Neubau vom Privat
32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:04 Uhr | willhaben-Code: 1075497519
€ 700€ 21,88/m²
€ 886 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Ferchergasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 56
Gesamtbelastung€ 886
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Strom wird vom Mieter bezahlt je nach Verbrauch. Warmwasser und Heizung ist in Gesamtmiete enthalten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,88Objektbeschreibung
Schöne helle Neubau Garconniere südseitig, hell, Mitten im Hernals im 2. Stock in einer ruhigen Strasse. Erstbezug ideal für 1 Person bzw. Pendler die in Wien eine Wohnung benötigen. Keine Haustiere erlaubt.
Die Wohnung ist ganz neu mit:
• Hochwertige Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso Maschine
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Schönes Bad mit Waschmaschine
• Möbel: Geräumiger Ikea Schrank, Bettsofa, Essgarnitur, Teppich,Couchtisch, Garderobe
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Fußbodenheizung über Fernwärme und 3-fach verglaste Fenster und Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten, allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen zur Verfügung.
Stromkosten sine vom Mieter je nach Verbrauch zu bezahlen. Alles provisionsfrei und ohne Vertragskosten.
Die Wohnung ist ganz neu mit:
• Hochwertige Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso Maschine
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Schönes Bad mit Waschmaschine
• Möbel: Geräumiger Ikea Schrank, Bettsofa, Essgarnitur, Teppich,Couchtisch, Garderobe
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Fußbodenheizung über Fernwärme und 3-fach verglaste Fenster und Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten, allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen zur Verfügung.
Stromkosten sine vom Mieter je nach Verbrauch zu bezahlen. Alles provisionsfrei und ohne Vertragskosten.
Lage
Ruhige Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof Hernals
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe S45, 43, Bus
Sowie Supermärkte (Billa Plus, Lidl, Hofer) und Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe S45, 43, Bus
Sowie Supermärkte (Billa Plus, Lidl, Hofer) und Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants
Sonstiges
Gesamtmiete:
700€ Miete + 186 € (Betriebskosten inkl. MwSt+ Warmwasser+ Heizung) = 886€ monatlich
Provisionsfrei.
Nur an Privatpersonen zu vermieten, bitte keine Anfrage seitens Immobilien Makler.
700€ Miete + 186 € (Betriebskosten inkl. MwSt+ Warmwasser+ Heizung) = 886€ monatlich
Provisionsfrei.
Nur an Privatpersonen zu vermieten, bitte keine Anfrage seitens Immobilien Makler.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1075497519 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.