Neuwertig - 3 Zimmerwohnung TOP16 - 1. Stock ohne Lift - Rosensteingasse

Zur Vermietung gelangt eine moderne und neuwertige 3 Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) in der Rosensteingasse.

VIDEORUNDGANG
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Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss in Zukunft noch ausgebaut wird.

Raumaufteilung: (Wohnfläche ca. 73,97m²)
Vorraum: ca. 12,60m²
Wohnzimmer: ca. 20,02m²
Küche: ca. 6,73m² (neue Markengeräte AEG: Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug)
Schlafzimmer: ca. 19,97m²
Schlafzimmer: ca. 9,99m²
Badezimmer: ca. 3,45m² mit Dusche, Waschtisch, beheizter Handtuchtrockner, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
WC: ca. 1,21m²

Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Therme.

Highlights:
klassischer Fischgrätparkett
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
hochwertige Küche mit AEG-Geräten
modernisierte Fenster
elegantes Badezimmer

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
-) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 43 - Station Rosensteingasse - ca. 5 Gehminuten
-) Straßenbahnlinien Nr. 9, Nr. 42 - Station Antonigasse - ca. 3 Gehminuten
-) Schnellbahnlinie S45 - Station Wien Hernals - ca. 15 Gehminuten

Kontakt:
Für Besichtigungstermine und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.