Privatvermietung - zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung

Hinweis: es werden nur Anfragen mit ausgefülltem Mietprofil bearbeitet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk,

in der Promenadeg. 22 / Dornbacherstr. 95,

direkt im Grünen und doch mitten in der Stadt.

Helle und freundliche Etagenwohnung, welche durch ihre gute Raumaufteilung und Lage eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Pärchen bietet.

Die Wohnung ist 30m² und liegt im 2. Liftstock,

mit Blick in den ruhigen Innenhof (Ausrichtung SW).

Direkt vom geräumigen Vorraum gelangt man in das Bad und WC (getrennt).

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Im Vorzimmer befindet sich eine Garderobe mit einem eingebauten Schuhkasten, der viel Stauraum bietet.

Das Wohn-Schlafzimmer (ca. 20m²) mit seinem großen Fenster (inkl. Innenjalousie) bietet genug Raum um gemütlich eingerichtet zu werden.

Die Einbauküche (ca.5m²) ist räumlich vom Wohn- Schlafbereich getrennt und verfügt über einen Kühlschrank, ein Ceran Kochfeld und einen Geschirrspüler.

Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil.

Die angegebene Bruttomiete ist inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung!

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert, Energieausweis wird nachgereicht.

Straßenbahnstation (43), Supermarkt, Naherholungsgebiet, etc. sind in Gehweite.

Für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss ist ein Einkommensnachweis und ein EU-Staatsbürgerschaftsnachweis bzw. eine Daueraufenthaltskarte notwendig.

Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine:

Sa 05.09.2026 Nachmittag

So 06.09.2026