(vermietet) PROVISIONSFREI! Großzügige 3 Zi-Wohnung ca. 85m², ruhige Grünlage

Diese helle, schön geschnittene Wohnung ist optimal für drei Personen. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus mit guter Mieterstruktur.

Sie besteht aus:

- Sonnigem Wohnzimmer 22 m²;

- Großem Schlafzimmer 20 m²;

- Schlafzimmer/Studio 12,6 m²;

- Küche;

- Geräumigem Vorzimmer;

- Großzügigem Badezimmer, separatem WC.

Ausstattung

- Gasetagenheizung;

- Böden in hochwertigem Laminat / Vorzimmer, Badezimmer und WC verfliest;

- Schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr und großem Kühlschrank;

- Bad mit doppeltem Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss;

- Lift, Sprechanlage, Kabel-TV.

Die Wohnung wird ab 1. Oktober vom Vermieter mit 5 Jahresmietvertrag und Verlängerungsmöglichkeit vergeben.

In der Miete sind die Energiekosten (Strom und Gas) nicht inkludiert.

ACHTUNG: Interessennt:Innen werden gebeten, beim Anfragen ein kurzes Mieterprofil mit folgenden Informationen zu liefern:

Vor- und Nachname,

Beruf, verfügbares Einkommen,

wie viele Personen einziehen würden (gewüscht sind max. 3 Personen),

ob Raucher oder Nicht-Raucher,

ob Haustiere, falls ja welche.

Anfragen ohne Mieterinformationen werden nicht berücksichtigt.

Das Haus befindet sich in ruhiger Grünlage am Leopold-Kunschak-Platz/Alszeile. Die Infrastruktur ist hervorragend:

- 2 Min. Gehweg zur Station Hernals mit Straßenbahnline 43 und S-Bahn S45;

- Hofer, LIDL; Billa, Bipa, Spar, Ströck, Apotheke sind im Umkreis von 5 Min. Fußweg;

- Verschiedene Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung;

- Optimale Möglichkeiten zum Sporteln und Spazierengehen auf Alszeile/Schafberg/Schwarzenberg Park; Kongresspark und Schafbergbad zu Fuß erreichbar.