Provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Hernals
63 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 20:52 Uhr | willhaben-Code: 1732156953
€ 1.170€ 18,57/m²
€ 3.500 Kaution
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.08.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,57Objektbeschreibung
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Wohnung
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- 2 Zimmer + Vorraum + WC/Badezimmer (63 m2)
- 2.Stock
- sehr hell
- sehr ruhig
- neuwertig, komplett renoviert (Einbauküche, Vaillant-Therme, Heizung, 3-fach Verglasung-Fenster, e-Jalousien, hochwertiger Parkettboden)
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Gebäude
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- sauber und gepflegt
- Aufzug
- großer Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
Lage
- tolle Lage
- Entfernung zu mehreren Hotspots zu Fuß:
- - 3-4 min. zu mehreren Supermärkten
- - 1 min. zur Apotheke
- - 5 min. zum Postsportplatz
- Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- - 1-2 min. zur Station-Rosensteingasse
- - 3 Stationen zur U-Bahn (U6, Alserstraße)
- - 2 Stationen zur S-Bahn (S45, Hernals)
Sonstiges
- provisionsfrei bzw. keine Maklerkosten, direkt vom Eigentümer
- Monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, exkl. Strom/Wasser): 1170 EUR
- Kaution: ~ 3 Monatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,22
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1732156953 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 20:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.