SAVE THE DATE am Montag, dem 08.06.2026

                                                     SAVE THE DATE

         Besichtigung am Montag, dem 08.06.2026 von 16:00 – 16:30

                                        1170 Wien, Lascygasse 27/1/3

Eine günstige und sehr schöne Wohnung in zentraler Lage kommt jetzt zur Wiedervermietung!

                              Die Besichtigung findet am Montag, dem

                        08.06.2026, von 16:00 – 16:30 direkt vor Ort statt.

Anmeldung ist nicht notwendig, Sie brauchen keinen Vormerkschein,

oder bei uns vorangemeldet sein.

Bei Interesse einfach vorbeikommen!

Beschreibung der Wohnung:

Die 1 Zimmerwohnung mit ca. 34,86 m²- ist perfekt eingeteilt (siehe Plan) und liegt im 1. Halbstock (kein Lift – die Wohnung ist nicht barrierefrei). Bad und WC sind getrennt und einen kleinen Abstellraum gibt es auch. Kellerabteil ist auch vorhanden. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Gas-Durchlauferhitzer (für Warmwasser) und E-Radiatoren (Heizung).

Allgemeines:

Die Wohnhausanlage wurde ca. 2014 saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster, etc.) und wird laufend top gepflegt. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und als gutbürgerlich zu beschreiben.

Junge Familien und ältere Bewohner kommen hier sehr gut miteinander aus – Beschwerden über Nachbarn gibt es in dieser Anlage keine.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Übliche Haustiere sind gestattet.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei, es gibt keine Küche (Anschlüsse sind natürlich vorhanden), eine gepflegte Waschküche ist im Haus, es gibt keinen Lift;

Kaufoption und Weitergaberecht gibt es nicht!

Direktvergabe durch die Genossenschaft: Keine Ablöse, keine Provision.

Mietbeginn ist der 01.07.2026

Eine sehr zentral und verkehrsgünstig gelegene Wohnung.

Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in etwa 2-3 Gehminuten zu erreichen.

Man kommt mit der Straßenbahn direkt zur U6 und in der anderen Richtung gelangt man in Kürze ins Grüne mit zahlreichen Freizeitanboten (Marswiese, Wanderwege, etc.)

Der Kongresspark ist ums Eck.

Durch die nahegelegene Höhenstrasse gelangen Sie verkehrsberuhigt entweder in den 14ten, oder in den 19ten bzw. nach Klosterneuburg, etc... 

Zu Fuß können Sie ebenfalls alle Nahversorger erreichen - Billa, Spar, ein türkischer Supermarkt, sowie ein kleines Einkaufszentrum (gegenüber vom KIKA) decken sicherlich den täglichen Bedarf ab. Entlang der Hernalser Hauptstraße gibt es darüber hinaus einen Hofer, einen Baumarkt, den Fressnapf, etc... Auch das kulinarische Anbot kann sich sehen lassen - eine sehr beliebte Pizzeria erreichen Sie in etwa 2 Gehminuten und die bekannte Konditorei Heiner ist auf der Hernalser Hauptstraße.

Ebenso sind natürlich auch Schulen, Spitäler (Göttlicher Heiland) und Ärzte nahegelegen.