WG-GEEIGNETE, GEPFLEGTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NÄHE HERNALSER FRIEDHOF u. S45!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche52 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
WG-GEEIGNETE, GEPFLEGTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NÄHE HERNALSER FRIEDHOF u. S45!
ca. 52 m² Wohnfläche bestehend aus: Wohnzimmer, extra HOFSEITIGES Schlafzimmer (mit Kleiderschrank, das Doppelbett sowie Schreibtisch sind nicht mehr vorhanden), extra Einbauküche (Einbau eines Geschirrspülers statt der Waschmaschine möglich), Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC.
IM HOCHPARTERRE (von der Straße nicht einsehbar!) GELEGEN! ÄLTERER NEUBAU MIT WÄRMESCHUTZFASSADE! FERNWÄRME-HEIZUNG! WASCHKÜCHE IM HAUS!
Befristung: 5 Jahre
Miete: EUR 830,-- zuzüglich EUR 60,-- Heizung = Gesamtmiete EUR 890,-- (exkl. Stromverbrauch)
Kaution: 3 x Inklusivmiete
Energieausweis: Heizwärmebedarf 79,80 kWh/m²a
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / Hochparterre
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-02-12
- Energiepass HWB: 79.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 830 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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