* Wohnen im Grünen I MB IMMOBILIEN *
58 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 20:41 Uhr | willhaben-Code: 895692214
€ 1.489,40Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.489,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
Scheibenbergstraße, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche64 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Loggia6 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194
Mehrwertsteuer€ 135,40
Gesamtbelastung€ 1.489,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.354
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung - herrliche Ruhelage in schöner Wohngegend!
Straßenbahn 41 (Schottentor - Pötzleinsdorf) - beide fast ums EckInfrastruktur: BILLA, SPAR, Cafes, KIGA, VS, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Amadeus International School - alles in Gehnähe!
Bei Interesse einfach melden:
Michael Bajer
0664/4207358
office@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
- zwischen Herbeckstraße und Gersthoferstraße sehr ruhig gelegen - in 2. Hausreihe weg von der Straße im Grünen gelegen (siehe Fotos)
- vollmöbliert - die Miete versteht sich inklusive der abgebildeten Einrichtung
- Gliederung entnehmen Sie bitte dem Grundriss
- große Loggia ins Grüne
- NEU sind: Küche, Parketten, WC und Bad komplett
- NEU sind alle Fenster, Fassaden
- Waschküche mit WM, Trockner und 2 versperrbare Trockenräume
- Heiz/WW - Akonto: EUR 83 p.M.
Straßenbahn 41 (Schottentor - Pötzleinsdorf) - beide fast ums EckInfrastruktur: BILLA, SPAR, Cafes, KIGA, VS, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Amadeus International School - alles in Gehnähe!
Bei Interesse einfach melden:
Michael Bajer
0664/4207358
office@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
in zweiter Reihe von der Straße abgeschirmt im Grünen - in kompletter Ruhelage gelegen
Region: Amadeus Int.School, Semmelweisklinik
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m
Region: Amadeus Int.School, Semmelweisklinik
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 57.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1354 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Michael Bajer Immobilien
Unternehmen
Adresse
Dornbacher Straße 761170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktMichael Bajer
Immobilien Card
Referenz ID4325
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 895692214 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 20:41 Uhr
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