2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in TOP-Grünruhelage

64
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 10:43 Uhr | willhaben-Code: 1054512817
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Grundriss 1 von 1
€ 990€ 15,47/m²
€ 1.900 Kaution

Ulrike
User:in seit 02/2024
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Privatperson

Objektstandort

Ferrogasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4. Stock
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,47

Objektbeschreibung

ca. 64m² absolut ruhige Dachgeschosswohnung in gepflegtem Neubauhaus in einer Sackgasse bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40. Edelste Grünruhelage des 18. Bezirks!

Zentral begehbare 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit WC, Küche, Vorraum.

Gasetagenheizung, großer Keller, Gartenmitbenützung. Heizwärmebedarf: 41,00 kWh/m²a, Energieklasse: B.

Beziehbar ab sofort. Achtung: kein Lift!

Besichtigungsmöglichkeiten nach Voranmeldung über willhaben.

Lage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2.000 m
  • Krankenhaus 2.000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1.000 m
  • Höhere Schule 1.000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2.000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1.000 m

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn 500 m
  • U-Bahn 2.000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3.500 m

Angaben Entfernung

Sonstiges


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Ulrike
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willhaben-Code: 1054512817 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 10:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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