2 Zimmer nähe Türkenschanzpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche39,50 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Parketten, einem modernen Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette sowie einer Küche, die mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet ist. Die Strassenbahnlinien 40, 41, 9 sowie die Schnellbahnstion Gersthof sind fußläufig 2 Minuten entfernt. Die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschule MODUL erreichen sie binnen 10 Minuten.
Die abgebildeten Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Boku/ Gersthof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.62 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-07-16
- Energiepass HWB: 70.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 791,71 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,3 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,18 Eur
- Kaution: 2.632,23 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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