Attraktive, 2-Zimmerwohnung im Gehbereich AKH/U6
44,78 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 1992114635
€ 920€ 20,54/m²
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44,78 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbar1.Dezember 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,54Objektbeschreibung
Die wunderschöne exklusive, neuwertige 2013 erbaute
2-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Liftstock und ist mit einer Zentralheizung und Eichenparkettböden ausgestattet, die Wohnfläche beträgt 44,78 m2.
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer Abstellraum
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche (moderne Einbauküche)
Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluß
WC
Beziehbar: 1. Dezember 2026
Miete: EUR 920,00
inkl.Betriebskosten
aber zzgl.
Zentralheizung-
Warmwasser und
Stromkosten
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
HWB: 28,6
fGEE: 0,79
EEB: 57,9
Die Lage hat eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnline 42 und 43. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark als auch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Die Infrastruktur ist eine sehr gute.
Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388
2-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Liftstock und ist mit einer Zentralheizung und Eichenparkettböden ausgestattet, die Wohnfläche beträgt 44,78 m2.
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer Abstellraum
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Küche (moderne Einbauküche)
Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluß
WC
Beziehbar: 1. Dezember 2026
Miete: EUR 920,00
inkl.Betriebskosten
aber zzgl.
Zentralheizung-
Warmwasser und
Stromkosten
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
HWB: 28,6
fGEE: 0,79
EEB: 57,9
Die Lage hat eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnline 42 und 43. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark als auch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Die Infrastruktur ist eine sehr gute.
Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner 06764153388
Lage
U 6 AKH Michelbeuern
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Energiepass HWB: 33.8
- Verfügbar ab: 1.Dezember 2026
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 920,0 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,8
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Georg ZIELBAUER OHG
Unternehmen
Adresse
Andreasgasse 11070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktMonika Schönleitner
Referenz ID6350#LGKlm
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1992114635 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:21 Uhr
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