(reserviert) Bestlage - helle 3 Zimmerwohnung, renovierter Altbau von Privat
reserviert
97 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:04 Uhr | willhaben-Code: 1745960954
Reserviert€ 15,23/m²
€ 4.431 Kaution
Objektstandort
Sternwartestr., 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Mezzanin
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung30.6.2029
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.431
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,23Objektbeschreibung
Die 97m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Jahrhundertwende Hauses. Die helle Wohnung besteht aus 3 großen Räumen, einem zentralen Vorraum, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Gästetoilette sowie einem Hobbyraum/Home-Gym/Weinkeller.
Ausstattung:
* Erstbezug nach Renovierung
* Gasetagenheizung
* Typischer Fischgrät-Parkettboden
* separat begehbare Zimmer
* Flügeltüren und Altbau-Stuck
* Einbauküche mit Frühstücksecke
* separate Gäste-Toilette mit Tageslicht
* Hobbyraum/Home-Gym/Weinkeller von der Wohnung aus begehbar
* sehr großes Kellerabteil (nicht am Plan abgebildet)
Ausstattung:
* Erstbezug nach Renovierung
* Gasetagenheizung
* Typischer Fischgrät-Parkettboden
* separat begehbare Zimmer
* Flügeltüren und Altbau-Stuck
* Einbauküche mit Frühstücksecke
* separate Gäste-Toilette mit Tageslicht
* Hobbyraum/Home-Gym/Weinkeller von der Wohnung aus begehbar
* sehr großes Kellerabteil (nicht am Plan abgebildet)
Lage
* Alltägliches: Supermarkt (50m), Tankstelle (50m), Apotheke (200m), diverse Ärzte, Restaurants und Take Away-Möglichkeiten in direkter Umgebung sowie die Einkaufsstraße Währingerstr.
* Schulen: WiFi, FH Wien, Tourismusschule Modul, Albertus-Magnus-Schule, Anastasius-Grün-Gasse in fußläufiger Distanz (alle unter 10 min)
* Öffis: Bushaltestelle 40A und 37A direkt vor der Haustür (10min bis Schottentor)
* U6-Station Währingerstr. bzw. Nussdorferstr. in 8-10 min fußläufig erreichbar
* Währinger Park mit diversen Sportangeboten in direkter Umgebung
* Fahrrad: Universität für Bodenkultur bzw. der Türkenschanzpark sowie das AHK in 5 min erreichbar, 1. Bezirk/Universität Wien in 10 min
* Schulen: WiFi, FH Wien, Tourismusschule Modul, Albertus-Magnus-Schule, Anastasius-Grün-Gasse in fußläufiger Distanz (alle unter 10 min)
* Öffis: Bushaltestelle 40A und 37A direkt vor der Haustür (10min bis Schottentor)
* U6-Station Währingerstr. bzw. Nussdorferstr. in 8-10 min fußläufig erreichbar
* Währinger Park mit diversen Sportangeboten in direkter Umgebung
* Fahrrad: Universität für Bodenkultur bzw. der Türkenschanzpark sowie das AHK in 5 min erreichbar, 1. Bezirk/Universität Wien in 10 min
Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Vermieter privat vermietet!
Bei Interesse ist eine Besichtigung selbstverständlich möglich, wir bitten um Kontaktaufnahme mit ein paar Informationen zu den Mietern über das Kontaktformular von Willhaben.
Bei Interesse ist eine Besichtigung selbstverständlich möglich, wir bitten um Kontaktaufnahme mit ein paar Informationen zu den Mietern über das Kontaktformular von Willhaben.
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1745960954 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.