Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung I unbefristet
66,97 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:23 Uhr | willhaben-Code: 1147114485
€ 999€ 14,92/m²
€ 999 Gesamtbelastung€ 2.997 Kaution
Objektstandort
Bischof-Faber-Platz 2, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66,97 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche66,97 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,33
Gesamtbelastung€ 999
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 707,85
Kaution: € 2.997
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,92Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk mit märchenhaftem Blick auf den Bischof-Faber-Platz und die Pfarrkirche Gersthof! Fischgrätparkett, hohe Decken und Flügeltüren sorgen für besonderes Altbauflair. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die gemütliches Wohnen in schöner Lage schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Der unbefristete Mietvertrag bietet ein langfristiges Zuhause zum Wohlfühlen!
Lage
- Region: Bezirk 18
- Der Bahnhof Gersthof sowie die Straßenbahnlinien 9, 40 & 41 liegen fußläufig zur Wohnung.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.12 km
Grundschule 0.03 km
Realschule 1.58 km
Gymnasium 1.70 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.29 km
Gaststätten 0.12 km
Verkehr
Flughafen 38.01 km
Fernbahnhof 0.57 km
Autobahn 5.21 km
Bus 0.33 km
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zum Bischof-Faber-Platz (ein Zimmer) sowie zur ruhigen Gartenseite (ein Zimmer) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Der hauseigenen Gemeinschaftsgarten steht allen Mieter:innen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der hauseigenen Gemeinschaftsgarten steht allen Mieter:innen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 VorzimmerAusstattung:- Fischgrätparkettboden in den Zimmern- Küche und Nassräume sind verfliest- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler- Badezimmer mit bodenebenen Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie Waschmaschine- Gasetagenheizung (Gastherme in der Küche)- Altbauraumhöhe
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2022-06-27
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 707,85 Eur
- Kaltmiete: 778,64 Eur
- Nebenkosten: 200,33 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,28 Eur
- Kaution: 2997.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 194
HWB Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJulia Theiser
Referenz ID15814287
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1147114485 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 18:23 Uhr
! Anzeige melden