Direkt am Schubertpark | Charmante 1-Zimmer-Wohnung nahe Kutschkermarkt

Hinweis:

Open-House-Besichtigung (bitte keine Anrufe oder E-Mails):

Samstag, 13.06.2026: 09°°-11°° Uhr

Sonntag, 14.06.2026: 18°°-20°° Uhr

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,33 m² in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Wiener Bezirk Währing. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende.

Die im 4. Obergeschoß gelegene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten schafft eine einladende Atmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Raumaufteilung

• Großzügiger Vorraum
• Heller Wohn- und Schlafbereich
• Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Praktischer Abstellraum

Ausstattung

Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 120,–.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt gegenüber dem beliebten Schubertpark und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustüre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight ist der weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Kutschkermarkt, der in nur etwa sechs Gehminuten erreichbar ist. Mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Spezialitäten, Feinkostständen und charmanten Lokalen zählt er zu den beliebtesten Treffpunkten Währings. Die zahlreichen ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Gastgärten laden zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein und verleihen dem Grätzl seinen unverwechselbaren Charme.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U6-Station Währinger Straße sowie die Straßenbahnlinien 40 und 41 und die Buslinien 37A und 40A ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie anderer Stadtteile.