Einziehen und Wohlfühlen - Single Hit

34 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1755838943
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€ 697,68€ 20,52/m²
€ 697,68 Gesamtbelastung

Essential Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktMartin Königer

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,71
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 12,43
Mehrwertsteuer€ 65,16
Gesamtbelastung€ 697,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 632,52
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,52

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schicke Wohnung in einem top Neubau.


 


Der 18. Bezirk ist nicht umsonst sehr beliebt für seine vielen Grünflächen. 


Der Postsportverein mit dem Lidlpark befindet nur unweit entfernt. 


 


Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist wirklich gut geschnitten. 


Der schöne Parkettboden, die modere Küche und ein Badezimmer mit Wanne sollte Sie glücklich machen. 


 


Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines um 1987 erbauten Neubaus.


 


Heizung wir Akonto verrechnet (47,93EUR)


Gesamtmiete beträgt daher 745,61EUR


 


Verkehrsmittel:


Straßenbahnlinie 9 u 42


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Postsportverein - Lidlpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 632,52 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Essential Real GmbH
Essential Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Selzergasse 18/161150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMartin Königer
Referenz ID5504/493
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1755838943 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 16:55 Uhr

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