Geräumige 2-Zimmer Wohnung nahe AKH , Campus und Hauptuniversität!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung2 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, geräumige 2-Zimmerwohnung in absoluter Toplage, nahe AKH, Campus und Hauptuniversität im 18. Gemeindebezirk.
In einem mehrfach sanierten Altbauhaus (Baujahr 1869) gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock zur Vermietung. Die Frist wird vorläufig auf 1-2 Jahre festgelegt, je nach Vereinbarung.
Raumaufteilung
Vorraum, Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, separates WC mit Spülbecken, 2 Zimmer, Küche mit Top-Geräten, separat zugehöriger Abstellraum mit Waschtrockner (Gang).
Lage
Die Wohnung liegt am pulsierenden Währinger Gürtel und überzeugt durch ihre erstklassige, urbane Infrastruktur. Wer das lebendige Wiener Stadtleben schätzt und die Vorteile einer hervorragend angebundenen Großstadtlage sucht, ist hier genau richtig! (Hinweis: Aufgrund der Gürtelnähe richtet sich die Wohnung an stadt-affine Mieter:innen).
Infrastruktur
U6 Alserstraße & 43er in 180m erreichbar / AKH 140m / Interspar 400m / Kutschkermarkt 850m / Schulen, Apotheke, Märkte, OBI, Gastronomiebetriebe sowie Heurigen auch in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
4 Meter langer Einbauschrank mit Spiegel und Tisch inkludiert (siehe Fotos), Qualitäts-Einbauküche mit marokkanischen Zementfliesen (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler). 1 m2 großer Abstellraum mit LG Waschtrockner. Beachten Sie bitte, dass sämtliche Möbel wie Bett/Sofa/Teppich/Fernseher/Lampen/Nachtische (sichtbar auf den Fotos) nicht inkludiert sind.
Heizart: Gasetagenheizung, HWB: 133 kwh, Klasse D
Böden: Eichenholzparkettböden in den Wohnräumen, Qualitätsfliesen in den Nassräumen
Raumhöhe: 3,30 Meter
Mietvertragsdauer: 1-2 Jahre, Mieter mit kürzerer Mietdauer werden bevorzugt
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: Keine
Vertragserrichtungsgebühr: Keine
Mietpreis Brutto: € 1.044,- (exklusive Strom- & Heizkosten)
Ab sofort verfügbar/einziehbar.
Bitte Kontaktaufnahme per Nachricht, danke.
Lage
Währinger Gürtel, Alser Straße U6
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.