Gersthofer Straße - 3 Zimmer DG mit hofseitigem Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche111,85 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche114,86 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche114,86 m²
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,01 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1180 Wien, Gersthofer Straße
die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,
exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten,
der Türkenschanz- und Sternwartepark sowie die S45 Station Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40 und 42 bzw. die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
111,85 m2 Wohnfläche zzgl. 6,01 m2 hofseitigem Balkon,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und WC) angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer,
separates WC,
Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),
1 Kellerabteil verfügbar,
Mietdauer: 5 Jahre,
bei Bedarf kann ein PWK-Stellplatz im Hof für EUR 250,00 brutto/Monat extra angemietet werden,
BMM: EUR 1.618,00 (inkl. BK und 10% USt.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: EUR 4.900,00
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: EUR 300,00 (inkl. 20% USt.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:6,01 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 114,86 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 35.94 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1470,91 Eur
- Kaution: 4.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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