Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit extra Küche und großer Terrasse

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Gersthofer Straße 148 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Abenden einlädt.

Die moderne, separate Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Wohnorganisation.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - funktional und zugleich komfortabel.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

• 3 Zimmer (Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, 2 Schlafzimmer)
• separate, moderne Küche
• großzügige Terrasse mit ca. 20 m²
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• gute Raumaufteilung
• Glasfaseranschluss

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischem Komfort in attraktiver Lage.

Kaution: EUR 4.044. Der aktuelle Mieter bezahlt für Gas (Heizung und Warmwasser) aktuell EUR 64,80 (monatlich).

Befristung des Mietvertrages auf 5 Jahre. Option auf Verlängerung ist gegeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.