Helles, gemütliches Zimmer zu viermietn

16 m²
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 910826207
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€ 750€ 46,88/m²
€ 2.100 Kaution

Noora
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Privatperson

Objektstandort

Gregor-Mendel-Straße, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    16 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    3 Jahre mit der Option der Verlängerung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 600
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 46,88

Objektbeschreibung

Ab 1. Dezember 2026 wird ein ca. 16 m² großes, teilmöbliertes Zimmer in In einer 80-m²-Wohnung. im 18. Bezirk (1180 Wien) frei.
Das Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick in den Innenhof. Zwei große Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und ein Einzelbett mit einer Breite von 120 cm die gegen eine Ablöse von 600 € übernommen werden können.

Küche, Badezimmer und WC werden gemeinsam genutzt. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Küche ist gut ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht:

• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Vierflammiger Gasherd und Backofen
• Wasserkocher
• Geschirr und Besteck für zwei Personen
• Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
• Große Küchenschränke mit viel Stauraum

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, einen Schrank und eine Waschmaschine. Das WC ist separat und hat ebenfalls ein eigenes Waschbecken.

Top-Lage im 18. Bezirk

Die Wohnung liegt in einer schönen und praktischen Gegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

• 5 Minuten zu Fuß zum Türkenschanzpark und zu den Bushaltestellen der Linien 40A und 37A
• 5 Minuten zu Fuß zum Aumannplatz und zu den Straßenbahnlinien 40 und 41
• 10 Minuten zu Fuß zur BOKU
• 7 Minuten zu Fuß zu PENNY und BIPA

Perfekt für Studierende oder Berufstätige, die gerne ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Katzenliebe ist ein Muss!

Zwei süße Katzen leben mit uns in der Wohnung und gehören natürlich zur Familie. Deshalb ist es besonders wichtig, dass du Katzen wirklich liebst und dich mit ihnen wohlfühlst. Wenn du Katzen magst, bist du da genau richtig! :)

Sonstiges


Kaution : 2100€
• Miete: 750€ pro Monat
• Gas und Strom sind inkludiert. Internet extra.
• Ablöse für das Bett und den Wandschrank: 600 €

Wenn du Interesse hast, schreib mir ein Paar Zeile über dich. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Noora
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.