Herrschaftliche Gründerzeitwohnung direkt beim Kutschkermarkt

Gründerzeit-Wohnung mit Salon und Erker am Kutschkermarkt

Die 132 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock eines um 1900 errichteten Hauses mit reich gegliederter Fassade, direkt beim Kutschkermarkt im 18. Bezirk.

Herzstück ist der großzügige Wohnsalon. Er hat 3,5 m Raumhöhe und aufwändigen, originalen Stuck. Der Erker mit antiker Originalverglasung setzt den Blickpunkt und lässt viel Licht herein. Ein Raum, der Gründerzeit-Architektur von ihrer schönsten Seite zeigt.

Vom Wohnsalon aus erreichen Sie ein angrenzendes Zimmer, das sich als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet. Das rund 20 m² große Schlafzimmer liegt zum Innenhof und ist dadurch sehr ruhig. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit etwa 12 m².

Die Küche ist voll ausgestattet und ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, das WC ist separat und vom Vorzimmer aus begehbar. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung

Vor der Haustür liegt der Kutschkermarkt mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar und Hofer sind zu fußläufig sehr leicht (in 2-5 Minuten) erreichbar.

Öffentliche Anbindung

• Straßenbahn 40 und 41: 1 Gehminute
• Straßenbahn 42: 5 Gehminuten
• Bus 40A: 5 Gehminuten
• U6 Währinger Straße/Volksoper: 5 Gehminuten

Grün & Freizeit

• Währinger Schubertpark: ca. 7 Gehminuten, mit Kinderspielplatz
• Währinger Park: ca. 10 Gehminuten, großzügig mit Spielplatz, Sportflächen und Skatepark
• Türkenschanzpark: ca. 20 Gehminuten, einer der schönsten Parks Wiens mit altem Baumbestand und Teichen
• Volksoper Wien: ca. 5 Gehminuten

Kinderbetreuung & Schulen

• Mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe (Gentzgasse, Riglergasse, Schulgasse), darunter eine bilinguale Kindergruppe in der Kutschkergasse
• Volksschulen: Albertus-Magnus-Schule (Michaelerstraße, ca. 5 Gehminuten), Volksschule Schulgasse (ca. 7 Gehminuten)
• Gymnasien: Albertus-Magnus-Gymnasium (Semperstraße, ca. 6 Gehminuten), BRG Schopenhauerstraße (ca. 7 Gehminuten), GWIKU 18 Haizingergasse (ca. 8 Gehminuten), BG Klostergasse (ca. 11 Gehminuten)

Medizinische Versorgung

• AKH Wien / Universitätsklinikum: ca. 10 Gehminuten