Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im 18. Bezirk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,96 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im 18. Bezirk
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnräume bieten direkten Zugang zur Außenfläche und schaffen dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlichem Freiraum. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.
Besteht aus
- Wohnbereich mit Intergierter Küche (komplett möbliert)
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- WC
- Vorraum
Ausstattung
- Feinsteinzeug
- Parkett
- Küche voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Kellerabteil
- Laufbahn am Dach des Hofgebäudes
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Außenjalousien mit Lamellen
- Video-Gegensprechanlage
Badezimmer mit Qualitätsarmaturen
Zur Mitbenutzung sind noch im Haus einen Waschküche und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 42, U6-Station
Region: Eduardgasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 34.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250 Eur
- Kaution: 4.125 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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