Nachmieter gesucht - 55 m² Genossenschaftswohnung in 1180 Wien | ab 01.09.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für eine schöne und gepflegte 55,26 m² Genossenschaftswohnung in 1180 Wien (Pötzleinsdorfer Straße).
- 3 Stock (kein Lift)
- 3 Zimmer: Wohnküche und 2 Schlafzimmer
- Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, separates WC
- Kellerabteil vorhanden
- Verfügbar ab 01.09
- Gesamtmiete: 810 € pro Monat
Teilmöbliert – Ablöse 2800€
Folgende Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung:
- Küche mit Granit-Arbeitsplatte
- Küchengeräte: Herd, Backofen, Kühlschrank und AEG-Geschirrspüler
- AEG Waschmaschine
- Fernseher
- 2 Betten
- Ausziehbare Couch (?)
- 2 Kleiderschränke
Genossenschaftsanteil
Der Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) beträgt 12.157,20 € und ist bei Vertragsabschluss an die Genossenschaft zu leisten. Bei einem späteren Auszug wird dieser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (abzüglich der gesetzlichen Abschreibung) von der Genossenschaft zurückerstattet.
Wichtig – Bewerbung für die Hausverwaltung
Da die Hausverwaltung den neuen Mieter/in auswählt, werden nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt.
Bitte sende mir mit deiner Anfrage:
* Vor- und Nachname
* Alter
* Beruf
* Einkommensnachweis (z. B. letzte 3 Gehaltszettel oder Dienstvertrag)
* Anzahl der einziehenden Personen
* Gewünschter Einzugstermin
Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden!!!!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks. Obwohl die Straßenbahnhaltestelle (41er) nur 2 Gehminuten entfernt liegt, befindet sich die Wohnung nicht direkt an der Hauptstraße und ist daher angenehm ruhig, ohne störenden Verkehrslärm.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Supermärkte (Billa, Spar)
* Restaurants und Cafés
* Schulen und Kindergärten
* Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten (Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark).
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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