Nachmieter/ in gesucht: 50 m² Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Nähe Aumannplatz

Ich suche eine/n Nachmieter:in für meine helle Dachgeschosswohnung (ca. 50 m²) im 18. Bezirk (Nähe Aumannplatz). Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe Aumannplatz, Sternwartepark und Türkenschanzpark mit guter öffentlicher Anbindung (40, 41).

Die Wohnung:

• Ca. 50 m² (Dachgeschoss, 4. Stock ohne Lift)
• 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Vorraum und Bad (Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtrockner, separate Küche mit Essbereich, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer)
• Sehr hell mit Dachschrägen und schöner Aussicht
• Wohn-/Schlafbereich
• Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner
• Geheizt wird mit Gastherme

Miete: 835,20 € inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom/Gas

Kaution: 3.000 €

Bearbeitungskosten (Hausverwaltung): ca. 360 €

Ablöse Waschtrockner: 200 €

Lage:

• 15 Minuten mit der Straßenbahn zu Schottentor und AKH
• 15 Minuten zu Fuß zur BOKU
• Ruhige Gegend mit mehreren Parks in der Nähe: Schubertpark, Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark
• Währinger Straße (Einkaufsstraße) in unmittelbarer Nähe
• Gute öffentliche Anbindung (40, 41, 42, S45, 10a, U6)