(vermietet) RUHIG GELEGENE GARTENWOHNUNG MIT SCHÖNER WOHNATMOSPHÄRE

GARTENWOHNUNG MIT SCHÖNER WOHNATMOSPHÄRE IN PERFEKTER WÄHRINGER LAGE!

Diese traumhafte Gartenwohnung in Hofruhelage befindet sich in einem 2002 erbauten Haus, mit einer tollen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über die Dächer von Wien. In wenigen Schritten erreichen Sie den Sternwartepark, den Türkenschanzpark sowie den Aumannplatz. Durch die großzügige Raumaufteilung entfaltet diese Wohnung eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum (8,14 m2)

Wohnraum mit integrierter Küche (28,72 m2)

Schlafzimmer (18,39 m2)

Garten (23,36 m2) mit Terrasse (7,81 m2)

Bad (5 m2)

Wc (1,58 m2)

Abstellraum (2,34 m2)

Kellerabteil

AUSSTATTUNG

Gaszentralheizung

Einbauküche

Bad mit Badewanne

Waschmaschinenanschluss

Gemeinschafts Dachterrasse

Gemeinschaftsgarten im EG

Fahrradabstellraum

Kinderspielraum

Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 133,20 Euro / Monat und werden akonto zuzüglich zu den Betriebskosten abgerechnet.

Ein KFZ Stellplatz (Stapelparker) in der Tiefgarage kann für 110 Euro zuzüglich MwSt angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in perfekter Lage in Währing mit optimaler Anbindung in die Innenstadt. Zum Entspannen und Sporteln laden der Sternwartepark sowie der Türkenschanzpark ein. Auch der beliebte Aumannplatz befindet sich fußläufig nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants und Ärzte.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Schnellbahn-Station Gersthof

Die Strassenbahnen 40 und 41 bringen Sie in 14 Minuten zum Schottentor in die Innenstadt