Ruhige drei Zimmerwohnung in Gersthof

65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:38 Uhr | willhaben-Code: 1851963843
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Grundriss 1 von 1
€ 1.250€ 19,23/m²
3 Monatsmieten Kaution

Anna Laetitia
User:in seit 09/2017
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Privatperson

Objektstandort

Messerschmidtgasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.204
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 196
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,23

Objektbeschreibung

In der Messerschmidtgasse, mitten im grünen Gersthof, vermieten wir diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Süd-Nord-Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht in den Wohnräumen. In den drei Zimmern liegt Holzparkett im Fischgrätmuster, Vorzimmer, Abstellraum, WC und Küche sind mit Terrazzoboden ausgestattet. Die Küche selbst ist unmöbliert.

Das Haus bietet einen Fahrradabstellraum, einen Lift und ein großzügiges Kellerabteil, dazu einen begrünten Innenhof.

Gersthof zählt zu den ruhigsten und grünsten Wohngegenden Wiens, mit dörflichem Charakter und trotzdem bester Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bischof-Faber-Platz. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Türkenschanzpark. Direkt angrenzend liegt das Cottageviertel mit seinen Villen und ruhigen, begrünten Straßenzügen. Für den täglichen Einkauf sorgen unter anderem der Kutschkermarkt und zahlreiche Geschäfte im Grätzl, dazu wurde der zentrale Gersthofer Platzl kürzlich umgestaltet, mit mehr Sitzgelegenheiten und neuer Begrünung. 

Straßenbahnlinien 9 und 40 sowie die Schnellbahn S45 sind fußläufig erreichbar.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anna Laetitia
User:in seit 09/2017

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willhaben-Code: 1851963843 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:38 Uhr

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